Leírás

Győrújbaráton nappali+4 szobás OKOS Ház eladó !

Igazi hangulatos és barátságos családi otthont ajánlok most jó szívvel a figyelmükbe.
Mely a vidéki életmód minden előnyével várja új Tulajdonosát, mégis csak pár percre a várostól.
Baráti egy patinás, csendes utcájában.

A telek 1330 m2, gyönyörűen parkosított, buja növényekkel tűzdelt. Teljesen privát szférát biztosít az itt lakók számára. Megtalálható rajta egy kétállásos fűthető garázs, irodával, tárolóval, ipari árammal, elektromos autó töltési lehetőséggel és egy igazi különlegességgel ,egy kis toronnyal, ami régen Obszervatóriumként működött. Plusz még egy egyállásos garázs.
Az udvaron kapott helyet egy öt személyes Wellis Jakuzzi, ami az ár részét képezi. Kerti grill.
A növények szépségéről fúrt kút gondoskodik és hét zónás öntözőrendszer.
A térkövezett udvar jó minőségű Semmelrock térkővel készült.

A 2005-ben épített , 166 m2 -es családi házhoz egy 20 m2-es terasz tartozik.
Az ingatlan elrendezése ideális, harmonikus életterű. Az amerikai konyha- nappali- étkező + 4 nagyméretű szoba a nagycsaládosoknak is kiváló választás.
A ház a mai kor igényeinek tökéletesen megfelel. 38-as Porotherm téglából épült 10 cm szigeteléssel. A vasbeton födém 25 cm üveggyapot a födém alatt 30 cm levegő hőszigetelés található.
Kelet-nyugati fekvésének és a 280 cm belmagasságának köszönhetően napfényes, nagyon világos belső terek jellemzik.
A mai szakzsargonnal egyszerűen OKOS HÁZnak hívják, mert telefonon vezérelhető sok minden. Még az elektromos kapu is.
A Tulajdonos precizitásának köszönhetően természetesen Napelemmel szerelt, ami 3 éves, 7,81 kwh.
Fontos megjegyeznem ,hogy még 7 évig null szaldós ! A villany díj 0 ( azaz nulla,nulla,nulla )A visszafizetés 30-40.000 forint.
Fenntartása szinte minimális.
A meleget BOSCH gázkazán biztosítja, lapradiátoros hőleadással. Költsége nyáron 3.000 forint, télen maximum 20.000 forint. Az őszi hűvös estéken a nappaliban kandallóban ropog a tűz.
A hidegről 5 db Daikin hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
A házban négy személyes finn szaunát is beépítettek.
Riasztó és kamera rendszerrel szerelt.
Itt valóban mindent megvalósítottak, ami egy modern családi házhoz szükséges.
Várom megtisztelő hívását.